房屋二胎抵押條件及評估
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房屋二胎餘額常見形式

   

房屋二胎抵押屬於餘額抵押,依照物權法的規定,只要在一次抵押後,房產價值上還有的餘額,就可以做房屋二胎抵押,也可以做三次抵押,目前,國內做餘額抵押的常見形式,一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

申請人可以只做一次抵押登記手續,實現最高額抵押貸款。獲得最高房屋二胎貸款額度以後,可根據需​​要分幾次支取借款,利息計算時間以每次款項實際發放時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押,實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的,一般是商業銀行。