房屋二胎抵押條件及評估
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主旨

二胎房貸利於小企業

   

二胎房貸對很多小企業主來說是十分有利的。因為很多老闆的個人資產和企業資產往往劃分不明,企業的賬目報表並不規範,甚至一些老闆為了合理避稅的目的,會造成企業資產比實際少的情況,而這些都可能給融資製造麻煩。

二胎房貸抵押流程相對比較複雜,房產抵押貸款是中小企業獲得貸款最為方便的一種渠道,基本上,各家銀行都可以提供這一小額貸款產品。由於目前中小企業中,有房產的佔據了多數,也使得這一方式更具可行性。

二胎房貸對房產的屬性界定非常寬泛,既包括了營業用房、辦公用房,如商舖、寫字樓、賓館酒店等,也包括住宅。因此,在銀行的房產抵押貸款產品中只要沒有特別註明是商用房抵押貸款,那麼即使企業所使用的經營或辦公用房是租賃的,只要企業主有個人房產,也可以作為抵押物為企業申請貸款。